Boligsalgsrapport
En Boligsalgsrapport er en byggteknisk gjennomgang av eiendommen/boligen som er tilpasset for boligsalg. Dvs. at den gir ett skriftlig bilde av boligens tilstand òg i tilegg inneholder verdivurderingene som gjøres i en ordinær takst.
Det er viktig å påpeke at tilstandsvurderingene som gjøres i Boligsalgsrapporten, i motsetning til i en vanlig takst, utføres ved bruk av stikkverktøy for å avdekke svekkelser i konstruksjoner som råtesopp og/eller elde(kniv, syl eller liknende), instrumenter for å søke etter fukt (fuktindikator/fuktmåler), lykt for å se der det er mørkt og ofte kikkert for å observere tak dersom det er vanskelig/hasardiøs tilkomst. Ellers så bruker takstmannen sin erfaring og kunnskap om symptomer på svekkelser for å avdekke bygningsdelens tilstand. Undersøkelsene gjøres på såkalt nivå 1, og det gjøres ikke inngrep for å avdekke eventuelle skjulte svikt i konstruksjonene.
En annen viktig ting å huske på er at bygningen blir vurdert ut ifra de byggereglene/forskriftene, byggeskikk og faglig utførelse fra den tiden bygningsdelen ble oppført, eventuelt fornyet. Dette kalles referansenivået for vurderingen av tilstand.
Det ligger pr. i dag inne ett lovforslag som blant annet blir støttet av Forbrukerombudet, om at Boligsalgsrapport skal bli lovpålagt ved omsetning av bla. boligeiendommer. Dette for å sikre en tryggere bolighandel ved at man vet mer om hva man kjøper.